01/59946-0 | office@hazet.at
areal körner kaserne LEYSERSTRAsse
-
Baustelleninformation
BVH:
1140 Wien, Leyserstraße 4+4a
Areal Körner Kaserne Bauplatz 1+2
Baubeginn:April 2020
Gesamtfertigstellung:Jänner 2022
Auftraggeber:WBV-GPA
Architektur:Bauplatz 1: Frötscher Lichtenwagner Architekten
Bauplatz 2: Gangoly & Kristiner Architekten ZT GmbH
Statik:Bauplatz 1+2: Harrer & Harrer ZT GmbH
TGA-Planung:
Lechner + Partner Ingenieure GmbH
Auftragsvolumen:Bauplatz 1+2: ca. € 26,3 Mio. netto
Kurzbeschreibung:Bauplatz 1:
Wohnhausanlage mit insgesamt 108 Wohnungen, Gemeinschaftsräumen und einer 2-geschossigen Tiefgarage mit 87 Stellplätzen
Bauplatz 2:
Wohnhausanlage mit insgesamt 116 Wohnungen, 1 Büro und Gemeinschaftsräumen
Wohnhaus Eckdaten:Bauplatz 1:
Das Wohnhaus ist ein 11-geschoßiger Baukörper (2.UG, 1.UG, EG, 1.OG – 8.OG) mit drei unterschiedlich hohen Baukörper und wird über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen. In den beiden Untergeschoßen werden die
Haustechnikräume und die Tiefgarage-Stellplätze für PKWs bereitgestellt. Im EG befinden sich neben Wohnungen auch der Müllraum, die Gemeinschaftsflächen, ein Teil der Einlagerungsräume sowie die Kinderwagen- und Fahrradabstellflächen.
In den Obergeschossen sind die Wohnungen rund um das
innenliegende Stiegenhaus mit zwei Aufzügen erschlossen. Das 6.OG ist als Staffelgeschoß ausgebildet, auf der Dachfläche des Rücksprungs wird eine Wohnungsterrasse sowie die Gemeinschaftsterrasse errichtet.
Nutzflächen:
• Wohnnutzfläche konditioniert exkl. Loggia (108 Wohnungen) 7.267,97 m2
• Loggiaflächen 560,23 m2
Bauplatz 2:
Das Wohnhaus ist ein 12-geschoßiger Baukörper (1.UG, EG, 1.OG - 10.OG) mit zwei unterschiedlich hohen Baukörper und wird über ein zentrales Stiegenhaus mit zwei Aufzügen erschlossen.
Die Haustechnikräume und die Einlagerungsräume der Wohnungen befinden sich im 1.UG. Im 6.OG wird auf der Dachfläche des Rücksprungs des niedrigen Baukörpers eine Gemeinschaftsterrasse errichtet.
Nutzflächen:• Wohnnutzfläche konditioniert exkl. Loggia (116 Wohnungen, 1 Büro) 7.571,98 m2
• Loggiaflächen 493,43 m2
